履约担保是担保公司为保证承包商履行工程承包合同，向业主（受益人）所作出的一种承诺。用于保证承包商严格履行工程承包合同，使业主避免因承包商违约而遭受损失。如果承包商不能按合同要求完成工程项目，除非业主有违约行为，否则担保公司必须无条件保证按合同的约定完工，或在担保合同规定的金额限度内向业主进行赔偿。

履约担保须提交以下资料：

1、工程担保申请书；

2、工程招标文件；

3、工程投标文件；

4、中标通知书；

5、工程承包合同；

6、企业的资质等级证书；

7、企业法人营业执照；

8、企业法人代码证；

9、企业税务登记证；

10、法人代表授权书；

11、大额资产清单及资产权属证明；

12、银行信用等级证明和三年来经会计师审计的财务报表。

担保公司根据委托人提交的资料进行审查核实后，作出是否担保的决定，符合担保条件的签订委托担保合同的反担保合同，交纳保费，出具保函。